2016年贵阳房价走势分析 8月到达高峰5857元/㎡

[提要] 截至2016年12月31日贵阳楼市均价5661元/㎡,与1月房价相比涨幅0.2%,8月份到达峰值5875元/㎡.....[详细]

2016年1-12月贵阳房价走势

据合富辉煌数据统计,截至2016年12月31日贵阳房地产市场共有226个在售住宅及别墅项目,截至12月贵阳楼市均价5661元/㎡,与1月房价相比涨幅为0.2%。2016年开年后楼市就处于“高烧”状态,房价一路此起彼伏并在8月达到一个峰值。8月份之后楼市稍有降温,市场趋于平稳,房价也在10月份降到了5666接近平均值,随后的几个月贵阳房价回升,一直持续到12月都在上涨。用一个字来形容下2016年的贵阳楼市那就是“火”,即使冬夏两季传统的楼市淡季在2016年也是淡季不淡,多家楼盘不停上演“抢房大战”,开盘即的节奏时刻催促着购房者“先下手为强”,房价追涨的步伐也是丝毫没有停歇。[详细]

2016年1-12月贵阳主城各区均价走势分析
2016年1-12月徐州主城各区均价走势

从贵阳市各城区平均房价走势来看, 区域房价都呈现上扬趋势。观山湖区尤为明显,在贵阳的各个区域中,花溪区的房价也在逐渐上升,原因归结为很多房企都陆续入住花溪地块,如碧桂园、万科、恒大、亨特等,花溪区将会在未来发展迅速,所以置业花溪还是得趁早;再来看两城区,月份成交均价6427元/㎡,房价走势趋于平稳,毕竟主城区房子几乎销售完了,剩下的也是城区边境上的楼盘;而乌当区和白云区房间都相对偏低一点,白云区3月份成交均价仅为4094元/㎡,一直到12月份,房价都是微微上升;小河区的房价相对平滑,均价都是在5000-6000范围波动。[详细]

2016年贵阳市 、 楼盘占比分析
2016年度各区域涨跌楼盘数
55个楼盘价格上涨 仅8个楼盘价格下调

据合富辉煌数据统计显示,2016年共计55个楼盘价格上涨,仅8个楼盘价格下调。 楼盘中前三名均归属观山湖,很多热门楼盘都在 ,如恒大金阳新视界现在期房都是七千上了,万科城也到了6800元/㎡左右; 楼盘还分布在各个区域,不同区域之间的涨幅也不同,总体楼市房价还是在上升;房价下跌的楼盘中下降幅度都不是很大,有的楼盘 因其处于清盘阶段,尾房价格较低可以理解。[详细]

2016年各区域成交特征分析
2016年1-12月房价上涨楼盘各区域占比2016年1-12月房价下跌楼盘各区域占比

2016年云岩区新增供应强势,中天未来方舟表现相当活跃,全年住宅新增供应高达58.51万㎡;销售方面云岩区和观山湖区齐头并进,云岩区以微弱 博得头筹,从成交份额来看,云岩区南明区花溪区良好,其中南明区库存较大![详细]


2016年贵阳热门楼盘价格表
项目名称
所属区域 价格对比 均价 物业类型
中天未来方舟
云岩区 2016年1月:4980元/㎡ 6150元/㎡ 高层
2016年12月:5680元/㎡
花果园
南明区 2016年1月:4300元/㎡ 5050元/平 高层
2016年12月:5050元/㎡
中建华府
云岩区 2016年1月:5800元/㎡ 6400元/平 高层
2016年12月:6400元/㎡
广大城
观山湖区 2016年1月:3080元/㎡ 价25万元/套 高层
2016年12月:2976元/㎡
华润国际社区
观山湖区 2016年1月:5300元/㎡ 6500元/平 高层
2016年12月:6500元/㎡
中国铁建国际城
南明区 2016年1月:6200元/㎡ 6363元/㎡ 高层
2016年12月:6363元/㎡
国际
观山湖区 2016年1月:4880元/㎡ 4880元/平 高层
2016年12月:4880元/㎡
中铁逸都国际
观山湖区 2016年1月:5400元/㎡ 6700元/平 高层
2016年12月:6700元/㎡
花溪碧桂园
花溪区 2016年1月:5300元/㎡ 4650元/平 高层
2016年12月:4560元/㎡
碧桂园贵阳1号
花溪区 2016年1月:5880元/㎡ 5880元/平 高层
2016年12月:5800元/㎡
熙山郡
云岩区 2016年1月:4800元/㎡ 4999元/㎡ 高层
2016年12月:4999元/㎡
保利凤凰湾
南明区 2016年1月:5380元/㎡ 6400元/㎡ 高层
2016年12月:6400元/㎡
群升大智汇
花溪区 2016年1月:3880元/㎡ 3880元/㎡ 高层
2016年12月:3880元/㎡
麒龙贵州塔
观山湖区 2016年1月:18900元/㎡ 18900元/㎡ 写字楼
2016年12月:18900元/㎡
美的林城时代
观山湖区 2016年1月:6571元/㎡ 7000元/㎡ 高层
2016年12月:7300元/㎡
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