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给购房者的忠告 内部人士悄悄透露的7个买房诀窍

来源:房天下 2017-08-17 00:00:00

[摘要] 买房是一件大事, 是对于刚需一族来说,有可能为了一套房将会花费毕生的积蓄,所以,在做决定之前,你必须慎之又慎,让自己的钱物有所值,买到自己心仪的房子,下面听专业人士给你透漏的一些买房诀窍,不看肯定吃

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买房是一件大事, 是对于刚需一族来说,有可能为了一套房将会花费毕生的积蓄,所以,在做决定之前,你必须慎之又慎,让自己的钱物有所值,买到自己心仪的房子,下面听专业人士给你透漏的一些买房诀窍,不看肯定吃大亏。

诀窍一:别买 底层和 层!

底层太潮湿,也比较脏;顶层不保温,冬天不保暖,夏天也不凉快。虽然现在顶层都有隔热措施,但依然难以解决这个问题。

诀窍二:买精装房,验房 关键!

随着精装修楼盘数量的增加,购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修,验收都很重要,同样的,精装修房的验收也很重要。建议花点钱找个监理,自己肯定有些细节看的不好!

诀窍三:“南北通透”的猫腻!

南北通透户型一般透风很好,空气的流通更好,甚至夏天都不用空调,有风扇就行。正所谓冬暖夏凉。但事实上很多标着南北通透的房型并不是真正的南北通透,买之前要好好考察一番!

诀窍四:不要相信荒地会建成大公园!

这个承诺很多都是画大饼,等你买了就发现几年后还是荒地,如果 在意这一点,可以去相关单位去查证再决定买不买;

诀窍五:楼间距小的别买!

影响房屋的采光问题,如果楼间距过小,会使得房屋的日照时间过短,出现采光不足的现象。这样造成的后果除了光线比较暗,大白天也要开灯之外,还会让房间内温度较低,且比较阴冷,不适合人居住;

诀窍六:停车位的配比不能轻视!

别以为这个不重要,也许你没买车,但这点同样重要,等住进去买了车后悔都没用了,车天天停外面不放心怕贴单子,里面又没位置,尴尬!

诀窍七:一期的房子位置不见得不好!

之前网上听很多人说一起的位置不好,其实都无稽之谈,开发商是进行滚动开发项目的话,一般一期项目会做的比较好,这样才能树立起良好的口碑,如果有二期的话,一般也不会差,除非是小开发商,那就另当别论了!

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效果图

国际基本信息
单价均价6500元/平方米产权年限70区域商圈云岩
户型四居室(116.19㎡)三居室(105.23㎡)三居室(85.67㎡)收房时间预计2018年3月1-8#交房开盘时间2017年1月7日已开盘2#

动态: 国际现在售建筑面积84—190㎡缤纷【智谷】组团,均价6500元/㎡,交1万享3万;一次性付款享97折、按揭享98折。高层1/3/4号楼少量房源,建筑面积84-116㎡住宅。项目是以“互联网+”理念将互联网智慧平台与地产融合,为贵阳城市带来便捷生活体验世纪城商圈百年央企楼盘·价驭全城·质领贵阳。

容积率:5.50

绿化率:35.00

项目简介: 国际位于贵阳市云岩区野鸭塘华通汽车城 ,东邻贵阳老城区云岩区,西靠世纪城商业区、世纪金源购物 ,南接贵黄高速及兰海高速,北临金阳南路城市主干道,由此接连市区。规划中的轻轨2号线直连本项目商业广场,地理条件好,交通便利。 国际分三期建设总 50亿元,规划为城市综合体,物业形态包含:高层阔景住宅,写字楼,酒店式公寓,shoppingmall等。目前中国普天贵阳创业园西南基地、红星美凯龙家居集团已进驻。

交通图

交通状况:项目东邻贵阳老城区云岩区,西靠世纪城商业核心区,世纪金源购物 ,南接贵黄高速及兰海高速,北临金阳南路城市主干道,由此接连 。规划中的轻轨2号线直连本项目商业广场,地理条件优越,交通便利。公交237、47、29、28路在中国普天站下车步行500米即可到达。

物业费1.76元/㎡·月

物业地址:贵阳云岩百花大道240号(华通汽车城 )

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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  • 郭健

    贵阳中国普天·中央国际楼盘置业顾问

  • 毛钦炫

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小户型这个设计是我喜欢的。居住密度适中,住在这里舒服度相比较好。

2024-03-24 12:24:53 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

潜力片区,以后一定会越来越好产权是70年的小区

2024-03-10 11:17:33 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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