冬世纪
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优点:作为华润贵阳第一个楼盘,地段是金阳中心位置,地铁2号线保证了交通的便捷性,华润物业 房屋质量应该都是有保障的,环境目前老客车站那一块还没开始弄,后期存在未知性,价格虽然基本6000+,不过结合升值空间等我觉得不算贵#缺点:华润的确是少有的没有大的缺点的项目,靠近奥体那一块可能噪音会大点,同时著名的就是销售团队,反正是我在贵阳遇到的态度差的,一个个拽得不得了的款式
2016-07-13 09:46:55
优点:作为贵阳城南老工业区改造的项目,这个楼盘算得上保利在贵阳接近市中心的项目之一,另一个是逸天城,这里医院有三医四医,商业配套离花果园和国际城都不远,据说学校也行,价格来说结合保利的实力算是这一带性价比很高的了#缺点:作为老工业区,这里的周边环境一般,还是有历史沉淀的影响,交通这里是花溪大道拥堵的地带
2016-07-04 15:15:08
优点:这个价格在乌当区的楼盘里面算是不错啦,同时这里并不是在乌当区新添寨繁华的地方,人流量相对较少,所以居住环境不错\n缺点:大的缺陷,相信贵阳本地人不会考虑的,就是地段,因为这里距离景云山火葬场只有几百米,坐公交车253就能看到,基本上墓园和火葬场是买房需要避忌的地方,所以这个缺陷是这个楼盘的大致命,只能期待火葬场能搬走,不过我认为这个近些年可能性不大
2016-07-03 20:21:03
优点:白云区楼盘普遍大的优点,就是价格,基本都是低的,要知道这个楼盘其实距离观山湖大盘金阳新世界也就几公里,价格上相差了2000左右,还是比较恐怖的,价格毕竟是很多人买房的第一要素,同时白云区随着老的工业区的逐步消除,所以环境也不错,这里以后距离地铁2号线貌似不算远,所以交通来说还是值得期待\n缺点:贵阳本土小房开,物业看上去是重庆的公司,这些都是不安定因素,不是说小房开的房子就是不好,只能说相对风险会更高,首先他们的开发经验不足,其次本身就性价比高,卖得便宜,所以后期能投入的成本也有限,这就是所谓不安定因素,而且目前项目位于远离贵阳主要商业区的白云区,地段来说没有吸引点。
2016-07-03 20:12:15
优点:大营坡基本属于1环边的地段,因为现在中大国际等商业有了,所以这个传统的贵阳北部的城乡结合部目前算是一个比较成熟的商圈,这个楼盘得利于这个优势,同时对面就是省二医,算是相对优质的医疗配套,交通呢大营坡的公交系统很发达,公交线路有几十条,不过就是高峰期堵车比较恼火\n缺点:大的缺点是开放商本身,毕竟是贵阳本土的小房开,在同地段有中建华府这样的大房开楼盘背景下,这个楼盘的定位和后期的维护保障性不够,性价比很高的价格就能看出这个弊端,我一直认为同地段的楼盘,在贵阳的市场,价格相差500以上,多少会有不稳定因素。
2016-07-03 20:06:47
优点:美的林成时代大的优势就是紧靠会展城,某种程度可以说沾了会展城很大的光,毕竟作为贵州省的主要会展中心的金融中心,长岭北路这一带的会展和金融把地铁1号线,包括贵阳北站等优质配套都带来了,这些也是个人认为美的吸引人的一点,这个地段的确算得上贵阳未来好的地段之一,有可能没有之一\n缺点:价格为何1星,因为这两年美的一直都是观山湖区价格顶端的存在,不过以这个楼盘本身而言,并没有达到高于金阳新世界、华润等大盘一个档次的距离,所以价格虚高,当然这个也不妨碍美的销量,同时这个地段本质属于商业CBD的感觉,其实居住体验并不是想象中的那么好
2016-07-03 20:01:32
优点:这个属于南明区的高端楼盘,靠近龙洞堡,基本配套应该还是紧跟这一片的设施,环境来说非常不错,绿化率65%,容积率0.8,没得说的,标准的享受\n缺点:这一带目前交通等配套相对落后,商业等配套估计只能依靠多彩贵州城这一区域,而且价格相比贵阳同等档次的洋房,优势不大,毕竟不是大房开的作品,所以保障性和功能性会相对欠缺,
2016-07-03 19:55:21
优点:这个由兆基开放商开发的楼盘,目前基本就处于花果园和国际城两大楼盘的连接处,所以虽然自身面积小,但是可以利用这两个楼盘的配套,从这个处于接近1环的楼盘来说,6000的均价还是不错的\n缺点:目前来看主要受花果园影响太大,所以交通和环境都比较恼火,这个地方刚好是贵黄公路和花溪大道交界处,算是中心枢纽的地方,更加明显,不知道1.5环通车后这里能不能改善,随之而来的就是环境相对欠缺,毕竟这里是交通中转站的地方,又有立交桥等不利的设施
2016-07-03 19:51:10
优点:主要有两点,一个是保利这个央企有保证,毕竟是大品牌,而且乌当区保利的项目很多,连成了一个比较完善的布局,另一个就是价格了,基本属于2环边的房子这个价格还是不错,毕竟距离未来方舟等也不远\n缺点:这应该是乌当区楼盘的通用缺陷,就是交通问题,贵阳除开两城区外,其余几个区乌当区算是离市区近的,中天花园等成功楼盘也在云岩乌当的中间,不过目前这个楼盘进城的主要通路还是多年不变的新天大道,这条路车流量是非常大,而且以后这条路还要修地铁3号线,会加重这个影响,加上未来方舟入住率高后悔更加明显,所以交通而言个人认为几年内很难改善,。
2016-07-03 19:46:27
优点:中铁逸都国际这个楼盘已经很多年啦,前期的洋房真的很舒服,算是观山湖区早以及完善的洋房群,后期销售的高层因为洋房关系也有了保障,好像学校已经开学,而且连通世纪城龙泉苑街的广州路应该快通车了,到时候直接拉近了同世纪城的联系,中铁逸都国际属于地铁盘,2号线金阳医院站离得近,估计有500-1公里的距离,5500+这个价格也是因为观山湖区大盘云集导致,实际应该更高,因为这里的确已经是项目末尾阶段,主要的开发是商业区了\n缺点:物业,自己没有亲身经历过,但是据说这个项目物业不是中铁自己的物业,传说物业对比周边的帝京传说 世纪城等都有差距,这是个比较显著的缺点,而且周边底下的商铺感觉开发得也一般,没什么特色商业,只能指望后期的完善商业体建成
2016-07-01 19:51:31
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