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[摘要] 2017年12月13日,贵阳市花溪区3宗地块、经开区5宗地块将于贵阳市公共资源交易 进行公开竞拍,这8宗地块总面积逾23万方,这是继白云区原铝厂板块8宗土地挂牌成交后,贵阳在次迎来土拍大战。
2017年12月13日,贵阳市花溪区3宗地块、经开区5宗地块将于贵阳市公共资源交易 进行公开竞拍,这8宗地块宗地编号依序为G(17)073—G(17)080,此次出让总面积逾23万平米,总价约为8.43亿元,竞得者为贵州裕丰合置业 有限公司。
楼面价分别为:G(17)073号地块,成交价为1825元/平方米;G(17)074号地块,成交价为2055元/平方米;G(17)075号地块,成交价为1538元/平方米;G(17)076号地块,成交价为1683元/平方米;G(17)077号地块,成交价为1872元/平方米;G(17)078号地块,成交价为1050元/平方米;G(17)079号地块,成交价为1851元/平方米;G(17)080号地块,成交价为1512元/平方米。
据贵阳市公共资源交易 网信息显示,G〔17〕073-74号和G〔17〕076号三宗地位于花溪区溪北社区竹林村,出让面积分别为17843.0㎡、48399.0㎡、56892.0㎡;G〔17〕075和G〔17〕077-80号地块位于经开区金竹社区滥泥村,出让面积分别为24452㎡、23742.0㎡、27040.0㎡、10971.0㎡、21032.0㎡。
G(17)073号地块花溪区溪北社区竹林村, 出让面积17843.0㎡,土地用途为商业住宅(B1商业设施用地10%、R2二类居住用地90%),商业使用年限40年、住宅70年, 1≤容积率≤2;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建筑限高:不大于60米,建筑 标高控制在1200米,挂牌起始楼面地价为人民币1760元/㎡,保证金1885万元。
G(17)074号地块花溪区溪北社区竹林村, 出让面积 48399.0㎡,土地用途为商业住宅(B1商业设施用地40%、R2二类居住用地60%),商业使用年限40年、住宅70年, 1≤容积率≤2.5;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建筑限高:不大于100米,一线控制区域不大于36米,挂牌起始楼面地价为人民币2010元/㎡,保证金7300万元。
G(17)075号地块花溪区溪北社区竹林村, 出让面积 56892.0㎡,土地用途为商业住宅(B1商业设施用地10%、R2二类居住用地90%),商业使用年限40年、住宅70年, 1≤容积率≤2;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建筑限高:不大于100米,挂牌起始楼面地价为人民币1500元/㎡,保证金5125万元。
G(17)076号地块花溪区溪北社区竹林村, 出让面积 24452.0㎡,土地用途为商业住宅(B1商业设施用地10%、R2二类居住用地90%,商业使用年限40年、住宅70年,1≤容积率≤2.5;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建筑限高:不大于80米,建筑 标高控制在1200米,挂牌起始楼面地价为人民币1630元/㎡,保证金2990万元。
G(17)077号地块位于经开区金竹社区滥泥村, 出让面积23742.0㎡,土地用途为 商业住宅(B1商业设施用地30%、R2二类居住用地70%,商业使用年限40年、住宅70年, 1≤容积率≤2;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建筑限高:不大于60米,建筑 标高控制在1200米,挂牌起始楼面地价为人民币1810元/㎡,保证金2580万元。
G(17)078号地块位于经开区金竹社区滥泥村, 出让面积 27040.0㎡,土地用途为商业住宅(B1商业设施用地5%、R2二类居住用地95%,商业使用年限40年、住宅70年, 1≤容积率≤1.5;建筑密度≤35%;绿地率≥30%;建筑限高:不大于60米,建筑 标高控制在1200米,挂牌起始楼面地价为人民币1010元/㎡,保证金1230万元。
G(17)079号地块位于经开区金竹社区滥泥村, 出让面积10971.0㎡,土地用途为 商业住宅(B1商业设施用地30%、R2二类居住用地70%,商业使用年限40年、住宅70年, 1≤容积率≤2;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建筑限高:不大于60米,建筑 标高控制在1200米,挂牌起始楼面地价为人民币1780元/㎡,保证金1175万元。
G(17)080号地块位于经开区金竹社区滥泥村, 出让面积21032.0㎡,土地用途为商业住宅(B1商业设施用地10%、R2二类居住用地90%,商业使用年限40年、住宅70年, 1≤容积率≤2.5;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建筑限高:不大于100米,挂牌起始楼面地价为人民币1460元/㎡,保证金2305万元。
今年以来贵阳楼市度过一个不平淡的一年,各大房企拿地热情高居不下,这是继2017年12月11日白云区原铝厂板块8宗土地挂牌成交后,贵阳在次迎来土拍大战,,此次8宗土地出让面积逾23万平米,相信将为“高烧不退”的贵阳土地市场再添一把火,年终将至,除了各大房企楼盘相继开盘之外,本周土地市场也很热闹,似乎是在为来年的市场做铺垫,让人很是期待。
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