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[摘要] 随着社会的发展,时代的不断进步,很多人对居住环境有了很大的提高,还有由于城市土地的稀缺性,为节约占地面积,增加居住人口,拉近建筑距离,提高生产效率,高层日渐成为城市住宅的主力建筑形式
随着社会的发展,时代的不断进步,很多人对居住环境有了很大的提高,还有由于城市土地的稀缺性,为节约占地面积,增加居住人口,拉近建筑距离,提高生产效率,高层日渐成为城市住宅的主力建筑形式。然而,过高的楼层也面临着诸多弊端,比如噪音、灰尘等等,另外, 恐高症患者慎买!于是,有些购房者的关注从普通高层移到了多层洋房。洋房之于高层,自然大不一样!那么洋房比起高层有什么优点呢?我们从以下几点进行对比:
1、得房率高:多层的公摊面积一般为总面积的8%-10%,而高层住宅达到了15-25%;公摊面积少,得房 率自然就高了。
2、户型合理:多层住宅一般都是板式建筑,坐北朝南,房型合理,采光好;而高层住宅一般采用框 架剪力墙结构,加入电梯的较多,因此户型设计上比较困难。
3、物业费低:由于省去了电梯、垃圾通道、高位水箱等设置,因此征收的物业费相对来说,只需 高层住宅的一半。
4、私密性好:多层住宅大多是一梯两户,而高层多倾向于一梯多户,相比而言,多层住宅的私密性 更强!
推荐理由:麓院组团榜山邻野洋房,建筑面积为81-213㎡。
动态:恒大金阳新世界麓院组团榜山邻野洋房即将盛大开盘,建筑面积为81-213㎡,含2000元/㎡阔绰装修,敬请期待。
效果图
恒大金阳新世界基本信息 | |||||
单价 | 均价8900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 观山湖金阳 |
户型 | 四居室(147.49㎡)二居室(75.00㎡)三居室(100.51㎡) | 收房时间 | 预计2019年初开盘交房12#、13#、14# | 开盘时间 | 2017年2月26日已开盘御湖组团12/13/14栋 |
容积率:3.00
绿化率:40.00
项目简介:恒大金阳新世界是恒大地产集团在贵州的第九大项目,是目前恒大地产在贵州开发的单盘体量的项目它位于贵阳市未来城市中心——观山湖区,为四条市政道路所环抱,东靠金阳大道,南邻金朱路,西毗金西路,北依龙潭路。
交通图
交通状况:乘坐70路、观山1路、2路环线空调车、58路、218路到恒大金阳新世界站下车步行500米即可达到售楼部 ,地铁1号线诚信路站点和地铁2号线金岭路站点经过社区附近。
物业地址:贵阳观山湖金阳金朱路1号金阳新世界城市之心