2017年1月贵阳楼市销量有所下降 住宅均价小幅上升

来源:房天下 2017-02-17 00:00

[摘要] 1月作为新年首月,贵阳住宅市场并没有新的大项目上市,这也是销量下滑的主要原因。位居1月住宅销售榜首的是保利·凤凰湾,美的·林城时代和云城尚品紧随其后。

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1月作为新年首月,贵阳住宅市场并没有新的大项目上市,这也是销量下滑的主要原因。位居1月住宅销售榜首的是保利·凤凰湾,美的·林城时代和云城尚品紧随其后。

从区域销售来看,1月各区销量均有不同程度提升。除两城区以外,白云区位居第一位,网签住宅686 套,占了整个全月住宅市场成交量的15%。其次是观山湖区,网签住宅552套;经开区355套,花溪区256套;乌当区143 套。

从推盘量上看,1月有9个项目3347套,约36.7万平方米住宅上市,比上月的推盘量略有下降。在1月的第一周就有2043套商品房上市,迎来了新年第一个推盘高峰。

住宅均价小升 乌当区均价高

与销量大幅下降不同的是,1月住宅均价5560 元/平方米,相比去年12月的5388元/平方米,每平方米仅上升172元,维持稳定走势。而从区域成交均价来看,乌当区是1月住宅均价高的区域,在一些高端物业的拉动下,均价达6376元/平方米。其次是观山湖区,均价为6321元/平方米。均价低区域是白云区,为4471元/平方米。此外,经开区的成交均价为5439元/平方米,花溪区均价为5496元/平方米。

从单盘看,销售排名前列的各楼盘价格差距持续扩大。比如花果园的均价在5000元/平方米浮动,美的·林城时代的均价达到7178元/平方米,保利·凤凰湾均价6730元/平方米。

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    网友评论
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    中建华府商品房存在质量问题:1、楼板底面露筋。2、墙体开裂。3、卫生间下沉深度不足不能安装蹬便器。4、厨房无地漏。

    2017-08-22 08:34:15 来自 PC 回复(0) (2)

    价格:2  地段:5  交通:5  配套:4  环境:2

    就觉得所有房子都涨价了,就中建华府不涨,永远六千多

    2017-08-16 14:09:41 来自 iPhone客户端 回复(0) (0)

    价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

    去看了几次,户型不好用,感觉质量堪忧,不要被销售蒙骗了,电梯过道未贴砖,只是刷白墙,后面就是火葬场,还有一群背篼在那里乱吐口痰,十分恶心,说是房子没有剩下几套了,其实上筑房网一查,限制销售一大片,刚需建议考虑其他楼盘

    2017-08-12 12:16:32 来自 Wap 回复(0) (4)

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