2017年1月贵阳楼市销量有所下降 住宅均价小幅上升

来源:房天下 2017-02-17 00:00

[摘要] 1月作为新年首月,贵阳住宅市场并没有新的大项目上市,这也是销量下滑的主要原因。位居1月住宅销售榜首的是保利·凤凰湾,美的·林城时代和云城尚品紧随其后。

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1月作为新年首月,贵阳住宅市场并没有新的大项目上市,这也是销量下滑的主要原因。位居1月住宅销售榜首的是保利·凤凰湾,美的·林城时代和云城尚品紧随其后。

从区域销售来看,1月各区销量均有不同程度提升。除两城区以外,白云区位居第一位,网签住宅686 套,占了整个全月住宅市场成交量的15%。其次是观山湖区,网签住宅552套;经开区355套,花溪区256套;乌当区143 套。

从推盘量上看,1月有9个项目3347套,约36.7万平方米住宅上市,比上月的推盘量略有下降。在1月的第一周就有2043套商品房上市,迎来了新年第一个推盘高峰。

住宅均价小升 乌当区均价高

与销量大幅下降不同的是,1月住宅均价5560 元/平方米,相比去年12月的5388元/平方米,每平方米仅上升172元,维持稳定走势。而从区域成交均价来看,乌当区是1月住宅均价高的区域,在一些高端物业的拉动下,均价达6376元/平方米。其次是观山湖区,均价为6321元/平方米。均价低区域是白云区,为4471元/平方米。此外,经开区的成交均价为5439元/平方米,花溪区均价为5496元/平方米。

从单盘看,销售排名前列的各楼盘价格差距持续扩大。比如花果园的均价在5000元/平方米浮动,美的·林城时代的均价达到7178元/平方米,保利·凤凰湾均价6730元/平方米。

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    网友评论
    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    这个楼盘还有房吗,多少钱一平啊

    2017-12-12 16:12:37 来自 iPhone客户端 回复(0) (0)

    价格:1  地段:1  交通:4  配套:1  环境:1

    物管太差。没买房的时候销售热情,买完房销售辞职跑掉,等到收房的时候就叫找物管,而物管的专水平真的是太差太差,动不动就什么领导不知道,领到很忙什么的,有问题就不是他们的问题,是房开销售的问题。交房后物管和销售相互踢皮球,气死人,在这里的房子要注意。可能是我曾经住的房子物管太好,对这么高的物管费只有这种水平有点没无语。其实交房后物管还是很中要的,不要忽视。

    2017-10-08 09:25:50 来自 Wap 回复(0) (17)

    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:3

    还有住房卖吗 有人知道吗?

    2017-09-26 23:27:36 来自 iPhone客户端 回复(4) (0)

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