2017年1月贵阳楼市销量有所下降 住宅均价小幅上升

来源:房天下 2017-02-17 00:00

[摘要] 1月作为新年首月,贵阳住宅市场并没有新的大项目上市,这也是销量下滑的主要原因。位居1月住宅销售榜首的是保利·凤凰湾,美的·林城时代和云城尚品紧随其后。

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1月作为新年首月,贵阳住宅市场并没有新的大项目上市,这也是销量下滑的主要原因。位居1月住宅销售榜首的是保利·凤凰湾,美的·林城时代和云城尚品紧随其后。

从区域销售来看,1月各区销量均有不同程度提升。除两城区以外,白云区位居第一位,网签住宅686 套,占了整个全月住宅市场成交量的15%。其次是观山湖区,网签住宅552套;经开区355套,花溪区256套;乌当区143 套。

从推盘量上看,1月有9个项目3347套,约36.7万平方米住宅上市,比上月的推盘量略有下降。在1月的第一周就有2043套商品房上市,迎来了新年第一个推盘高峰。

住宅均价小升 乌当区均价高

与销量大幅下降不同的是,1月住宅均价5560 元/平方米,相比去年12月的5388元/平方米,每平方米仅上升172元,维持稳定走势。而从区域成交均价来看,乌当区是1月住宅均价高的区域,在一些高端物业的拉动下,均价达6376元/平方米。其次是观山湖区,均价为6321元/平方米。均价低区域是白云区,为4471元/平方米。此外,经开区的成交均价为5439元/平方米,花溪区均价为5496元/平方米。

从单盘看,销售排名前列的各楼盘价格差距持续扩大。比如花果园的均价在5000元/平方米浮动,美的·林城时代的均价达到7178元/平方米,保利·凤凰湾均价6730元/平方米。

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    位置不错,增值空间大,适合投资!

    2018-05-20 08:49:21 来自 iPhone客户端 回复(0) (1)

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    目前价格是11500元/平方米,2018-07-31开盘,交房的时候是毛坯,交房后设计比较费心,看个人选择了。

    2018-05-20 07:14:56 来自 PC 回复(0) (0)

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    难等开盘,就来先了解我们市区精装修住房吧,还有八千左右的定制别墅,有山有水,赠送两层地下室和花园。都是七十年产权。#找一六六零八五零九五零八

    2018-05-18 11:05:21 来自 Android客户端 回复(0) (0)

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