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买房正确“姿势” 四窍门教你选到好房源

来源:房天下 2017-02-06 00:00:00

[摘要] 目前房地产市场的 需求已经逐渐减弱,自住需求成为支撑楼市的主要动力。

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目前房地产市场的 需求已经逐渐减弱,自住需求成为支撑楼市的主要动力。80后、90后已成为当前房地产市场的“接盘侠”。然而,面对铺天盖地、噱头十足的楼盘广告以及口沫横飞的项目介绍,买房真是太难了。对于这帮“接盘侠”而言,买房更不是小事。

买房主要目的是自住,小区环境、车位配比、户型、楼盘品质,任何因素有短板,都会影响到今后的居住舒适度。注意力不仅仅只放在价格上,还要细心选一套好房。毕竟 不降品质的高性价比房,才能一直舒心地住下去,才能成为 不动产。对此小编整理出接盘侠买房4个小“姿势”,让您在买房的路上更加得心应手,轻松买房。

“姿势”一:选择 开发商

引发初期房购买烦恼的,大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。 像现在楼市严峻的情况下,买房好选品牌楼盘,这些楼盘除综合实力强,开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好,也能为今后楼盘物业发展打下良好基础,即使以后换房“二次置业”,也是 有 希望的。

“姿势”二:买“预期”,才有

购房要学会买预期,这样以后的 才会大。比如 大力发展的区域可作为重点选择区。观山湖区,是贵阳未来五年发展战略规划的重要发展极。

“姿势”三:仔细考量交通与配套

买房买的就是生活,而这个生活就跟小区的内外配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好,生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求,是购房者在买房的时候必须要想到的。相反,如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套,就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。

“姿势”四:物业管理水平

物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的整体品质,不仅为业主提供了环境优美,安全无忧的居住环境,也是项目开发公司品牌组成的一部分,而后一点也越来越被现代房地产企业所共识。同一个地产商聘用了不同的物业公司,给小区和业主带来的感觉也会完全不同。在消费者眼中,出色的小区物业管理会为 增添砝码。

动态:广大城年终聚惠交1万享82折,建筑面积79-159㎡,物业管理费1.5元/㎡·月,户型建筑面积79㎡25万元/套起,七天内准时签约享99折。地址:贵阳观山湖区金清大道中段。去广大城坐房天下免费专车:http://newhouse.gy.fang.com/zt/201608/zckfpc20160809.html

 

效果图

 

广大城基本信息
单价待定产权年限70区域商圈观山湖
户型三居室(136.00㎡)四居室(158.00㎡)三居室(155.00㎡)收房时间2016年6月30日一期已交房开盘时间2016年8月13日2号楼、3号楼、5号楼已开盘

项目简介:广大城以“城市运营者·生活服务商”为理念,积极投身清镇城市建设。金清大道的修建,直通观山湖区,缩短了清镇与贵阳的距离,Fashion House奥特莱斯,建成后将成为清镇市新名片;广大城投将在我市建设大型体育公园,集休闲、运动、儿童娱乐为一体的综合服务型场馆。广大上城位于连接清镇与金阳的金清线中段。占地5000亩,建成后的总规划面积可达700万平方米,完成后的项目可容纳居民预计可达16万人。位于清镇市城北新区位置,地处清镇、金阳及百花新城三城交汇处。北接百花湖,东临金阳新区,西靠清镇北城新区。从贵阳发展战略方向来看,与金阳交接,即又正好处于贵安新区门户重要战略位置,在接下来的城市发展建设中具备有良好的发展 ! 金清线、金马线及白马线均在此处交汇,城市轻轨也在此位置确定了站点。轻轨5、7号线轻轨换乘点将设在本项目,待项目周边交通路网完善后,无论是向哪个方向,交通出行都有 !广大上城项目分为两个部份,以金清线为界,南端为广大上城版块,项目由高层住宅、花园洋房,fashionhouse奥特莱斯、大型体育公园,城市综合体、清镇广大国际 以及地下近三万个停车位构成。广大城投集团和清镇一中计划将成立 “一中 集团”,目前集团与美国罗密欧 、美国沃尔德湖 进行双轨 签约,打造真正双轨 示范区。

户型图

交通状况:交通方便,在主干道上,金清线、金马线、白马线交汇处下车向南步行约100米即可到达,在金阳客车站乘坐801、802路可项目。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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去年升得挺快的,现在买也还来得及小区容积率挺大,楼间距有点太近,遮挡视线,居住体验有影响。

2024-03-23 08:06:25 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

户型是比较通透的,颜色的搭配也比较简洁,不繁琐。70年产权,更放心。

2024-03-10 20:30:50 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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