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2017年贵阳楼市走势大猜想 购房者注意啦

来源:房天下 2017-01-03 00:00:00

[摘要] 回望过去的2016,贵阳的楼市真的可以说经历了精彩的一年。住宅市场连续两年量价双升,让贵阳楼市呈现出一派欣欣向荣的景象。在即将到来的2017年,贵阳楼市将是怎样的一番景象呢?

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回望过去的2016,贵阳的楼市真的可以说经历了精彩的一年。住宅市场连续两年量价双升,让贵阳楼市呈现出一派欣欣向荣的景象。在即将到来的2017年,贵阳楼市将是怎样的一番景象呢?

在2016年,住宅交易市场整体呈现的是上升曲线,均价在开年突破5000元/平方米大关后,一路高歌猛进,年中更实现了5500元/平方米的飞跃。一些区域表现亮眼,观山湖区和花溪区两区均价先后突破6000元/平方米,到了年末,观山湖区更有两个月冲上7字头。销量方面,虽然各项目的推盘量并没有明显增加,但是在销售方面却表现亮眼,截止到11月,销量已 越去年三成。不过,在11月开始,因为大环境影响,楼市略有回落,那么在2017年,贵阳楼市是会受到大环境的影响持续回落,还是延续前两年稳健活跃的成交态势呢?楼市均价是否还会持续上升呢?

业内人士认为,12月16日,中央经济工作会议对2017年房地产政策的定调是“房子是用来住的,不是用来炒的”,提出既要抑制房地产泡沫,又要防止出现大起大落。“稳定”是2017年房地产市场的主基调,具体说来,房价上涨过快的热点城市,主要通过增加供给、抑制投机需求,确保房地产价格稳定;库存过多的城市,主要通过增加有效需求,化解房地产库存。在房地产制度方面,房地产税的推进任重道远,近期难以落地,综合贵阳2016年房地产价格、交易量走势及库存情况,预计2017年贵阳房地产政策以中性为主,主要延续2016年政策;农民工购房政策将有较大的调整空间。

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效果图

万科悦城基本信息
单价均价6700元/平方米产权年限70区域商圈观山湖金阳
户型三居室(116.00㎡)一居室(39.00㎡)一居室(50.78㎡)收房时间2017年5月31日10栋、11栋、12栋交房开盘时间2015年09月10日已开盘

动态:万科悦城高层住宅建筑面积90-117㎡均价6500元/㎡,认购交1万享5万。 8克拉公寓:建筑面积约39-50㎡均价6700元/㎡,低投资当房东,可以选择自住,也可选择与途家酒店合作,享受酒店托管,固定返租。 区位为世纪城商圈,交通比邻轻轨2号线,详情可致电咨询。

项目简介:万科悦城位于贵阳市金阳新区金阳南路,南接百花大道,紧临世纪城商业城区,规划中的远通路和轻轨2号线从此经过,在公交和自驾两方面提供成熟交通系统。项目配套齐全,世纪金源购物中心,永辉超市,苏宁电器,沃美影城,金阳医院,金阳客站,世纪城现代幼儿园,贵阳实验小学等。万科悦城一期由八栋住宅、一栋公寓、商业及配套组成。项目基地背面为山体,生态环境良好,住宅-组团-宅间-户内的园林规划体系。万科悦城一期产品涵盖30平米的公寓,70平米的实用两居,110平米的舒适三居,房源朝向南北,户型方正,厅卧分离,配以万科多年经验积累打造的精品装修,不仅方便了居民入住,更是实现了在有限的空间里的居住舒适度的化,让居者解除装修的后顾之忧。而万科精品物业服务势必将这种舒适惬意的生活提上一个档次。

交通图

周边配套图

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